• 业主们在收到新房时候的心情总是愉悦的,但是虽然开心,千万不能掉以轻心,验房这个流程还是要走好的,稍有不注意就可能给后面带来不少的麻烦事儿,就算请了专门的验房师傅自己也要有大致的了解,防止出现失误,小编下面就整理了一些验房需要注意的细节,希望可以帮助到广大的业主朋友们。 [更多]
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    2017-04-10 14:46:23
  • 毛坯房由于只进行了初步的装修,所以也被称为“初装修房”。这类房子大多墙、地面只做了基础处理而未做表面处理。即使装修比较简单,不过毛坯房在房地产市场中仍然占据主要位置,所以了解毛坯房收房标准对大部分业主而言是不可缺少的。收房是指房屋竣工后,业主与开放商进行的交接手续。其实和验房基本上是同一环节,虽然 ... [更多]
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    2017-01-05 11:11:19
  • 验房流程一、首先在验房时需要这样一些工具,需准备齐全。1、准备一个塑料洗脸盆(在验收下水管道的时候使用)2、小榔头(轻轻敲击墙面地面检查是否有空鼓)3、塞尺(测裂缝的宽度)4、卷尺(选用五米的卷尺,用以测量房子的净高)5、电笔(测试室内各个强电插座及弱电类电路是… [更多]
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    2016-12-10 13:57:43
  • 验房第一步:查看“三书一证一表”“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证;《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项 ... [更多]
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    2016-11-24 14:51:39
  • 交房的季节来临了,业主们期待的钥匙终于要拿到手了。此时,业主们总是被不同的纠纷困扰,交房延迟、配套与前期宣传不符等等问题。为了避免出现类似收房烦恼,今天无锡美集客的小编整理了部分收房常识,为大家在收房时提供参照。交房时间拖延。实际情况中,不少购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等,对于购房合 ... [更多]
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    2016-11-09 10:42:10
  • 毛坯房验房需要注意房屋是否有裂缝、地面是否平整,墙体是否垂直、是否存在空鼓现象,检验门窗的密封性和灵活性,注意水管是否通畅、检查室内强弱电通电情况是否正常等。如出现重大质量问题,购房者可直接退房。一、仔细查看房屋质量房屋质量非常重要,价差房屋质量时,需要特别注意以下内容:1、用尺或木板测量地面是不是 ... [更多]
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    2016-10-21 10:24:10
  • 毛坯房大多数是只有门框没有门,墙面地面仅做最基础的处理,而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时该怎样验收呢?一、结构户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房 ... [更多]
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    2016-10-08 14:36:08
  • 对于初次接触房屋装修的业主而言,在进行验房工作时总会摸不着头脑,验收房屋时由于在装修知识上面的欠缺会遗漏一些装修细节,下面无锡美集客小编就带大家了解下验房需要验收哪些环节?一、墙面验收开裂:检查墙面是否开裂。空鼓:检查墙面是否有空鼓,用小木槌或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出声音不实的情况,是很容易听 ... [更多]
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    2016-08-11 14:10:31
  • 一、收房日期在开发商收房通知书寄出30天内,购房者应当去办理相关手续;按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商实际已将该房交付买家使用。二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后,这时如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,可要求开放商立 ... [更多]
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    2016-07-05 15:10:42
  • 一、墙面1、检查墙面是否有开裂现象。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,非常容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋 ... [更多]
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    2016-06-29 13:25:09
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